Un tarif réduit est applicable pour le logement familial, aux conditions suivantes :
- la succession du défunt comprend au moins une part en pleine propriété dans l'immeuble où le défunt a eu sa résidence principale depuis 5 ans au moins à la date de son décès ;
- l'immeuble est destiné en tout ou en partie à l'habitation ;
- il est situé en Région wallonne ;
- l'immeuble est recueilli par un héritier, donataire ou un légataire en ligne directe.
Le bénéfice du tarif réduit est maintenu même lorsque le défunt n’a pas pu conserver sa résidence principale dans l’immeuble considéré pour cause de force majeure ou de raison impérieuse de nature familiale, médicale, professionnelle ou sociale.
S'agissant du conjoint ou cohabitant légal, une exonération totale des droits de succession est prévue sur la part du logement familial héritée.