Crédits hypothécaires : astuces et pièges à éviter

23 mai 2024

Un notaire et un conseiller juridique financier discutent des conditions d'octroi de crédit hypothécaire en Belgique dans un épisode de podcast Notaires&CO.

Obtenir un crédit, c'est l'étape presque indispensable quand on se lance dans un projet immobilier. Mais le sujet est complexe ! Quel taux ? Quel crédit ? Quels risques ? On avait plein de questions !

Pour y voir plus clair, nous avons posé toutes nos questions au notaire Sylvain Bavier ainsi qu'à Olivier Devresse, conseiller financier chez Stater.

Ne manquez pas leurs précieux conseils pour naviguer sereinement dans le processus de demande de prêt.

Plongez dès maintenant dans cet épisode sur Spotify.

Source: Fednot

"Et après moi ? Instructions à mes proches" : une brochure pour aider vos proches après votre décès

20 mai 2024

Une fille et sa maman sereines d'avoir pris leurs dispositions pour organiser leurs informations personnelles, financières, et souhaits, de manière à simplifier la tâche des héritiers dans la gestion de leur succession.

Le décès d'un proche est toujours une épreuve pénible à traverser. A la douleur viennent rapidement s'ajouter une foule de contraintes administratives. Pour faciliter la tâche de vos proches dans cette période difficile, mieux vaut leur communiquer clairement vos dernières volontés dans un document qui pourra être facilement retrouvé au moment voulu.

Après votre décès, vos proches peuvent se retrouver démunis face à l’organisation de vos funérailles, la rédaction de la déclaration de succession, la liquidation de votre patrimoine, vos dispositions quant au don d’organes ou encore vos dernières volontés quant à votre animal de compagnie…

Afin de leur faciliter la tâche dans l’accomplissement de toutes ces démarches après votre décès, nous vous invitons à compléter ce fascicule téléchargeable ci-dessous, que vous pourrez compléter. Cette brochure vient d'être remise à jour par nos soins.

Attention, il ne s’agit pas d’un testament, ce document ne pourra pas servir pour la répartition de vos biens (consultez votre notaire à ce sujet), mais permet de donner à vos proches toutes sortes d’informations utiles relatives à votre patrimoine, à votre famille, aux sommes que vous avez reçues ou données récemment, aux personnes à contacter lors de votre décès, etc.

Source: Fednot

Achat immobilier : les documents essentiels à ne pas négliger

14 mai 2024

Lorsque l'on envisage d'acheter une maison, il est impératif de demander à recevoir tous les documents, rapports et attestations liés à la propriété.

C'est le conseil donné par la notaire Dorothée Truye à Amandine et Mathieu dans l'émission « La Maison de mes rêves ».

Pourquoi ces documents sont-ils si importants ?

  1. Transparence et sécurité : ces documents offrent un aperçu global de l'état de la maison, ses éventuels problèmes et les travaux réalisés ou à prévoir. Ils permettent d'éviter les mauvaises surprises et de mieux négocier le prix de vente.
     

  2. Analyse experte : en faisant appel à un notaire pour analyser ces documents, vous bénéficiez d'un regard expert capable de déceler les points cruciaux et les éventuelles anomalies. Même si les propriétaires changent... les obligations restent ç Il est donc essentiel de connaître tous les détails liés à la propriété.
     

  3. Conformité légale : certains documents sont obligatoires. Leur absence peut entraîner des sanctions ou des complications juridiques.

Le conseil de la notaire Dorothée Truye : "Ne vous contentez pas des informations fournies oralement par les vendeurs. Exigez de recevoir tous les documents officiels, et faites-les analyser par un professionnel. C'est une étape indispensable pour sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises."

En suivant ce conseil avisé, vous pouvez aborder votre projet d'achat immobilier avec plus de sérénité et de sécurité. N'oubliez pas : une bonne préparation est la clé d'un achat réussi.

Source: Fednot

 
 
Etude notariale immo

Consultez nos 3969 offres

Acheter un bien en toute confiance commence sur notaire.be

Recherchez directement une offre immobilière

 

Thèmes

Immobilier

Immobilier

Tout sur immobilier

Tout savoir sur l'héritage et le partage d'une succession

Héritage

Tout sur tout savoir sur l'héritage et le partage d'une succession

Planifier ma succession

Planifier ma succession

Tout sur planifier ma succession

Donations

Donations

Tout sur donations

Famille

Famille

Tout sur famille

Séparation et divorce

Séparation et divorce

Tout sur séparation et divorce

entreprendre

Entreprendre

Tout sur entreprendre

Le notaire

Le notaire

Tout sur le notaire

 

Notaire TV

Retrouvez tous nos vidéos ici

La Maison de mes rêves saison 6 - analyse des rapports et attestations pour un achat immobilier (épisode 7)

La Maison de mes rêves saison 6 - analyse des rapports et attestations pour un achat immobilier (épisode 7)